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晒晒上市房企高管年薪dd-【新闻】

发布时间:2021-04-10 08:19:06 阅读: 来源:酚醛泡沫厂家

“晒晒”上市房企高管年薪

商品房限购了,租金可能也要被限制,但迄今为止,还没有人提及房产开发商高管们的薪酬是否要限制。房地产企业高管们的薪酬究竟处于怎么样的水平呢?

记者通过查阅上市房企2010年年报发现,其实上市房企高管们的薪酬也不像大家想象中的那样高,年薪超过500万元的屈指可数。

从目前已公布年报的上市房企统计数据来看,万科董事长王石以760万元的年薪高居榜首,紧随其后的是华远地产董事长任志强,年薪达758.17万元,排名第三的是万科总裁郁亮,年薪680万元。此外,华远地产总经理孙秋艳的年薪也达到了516.08万元。

从职业经理人的角度来看,500-700万元的年薪水平在现在的社会上也算得上正常,至少与华夏基金管理公司的着名基金经理王亚伟的千万年薪相比,身为创造了72.83亿元净利润的万科董事长王石等人的年薪不算过分。问题在于这些房企高管们还有别的收入来源,譬如股权激励等。

华丽家族是一个典型的案例。该股董事长王伟林的年薪为200万元,但他是公司的实际控制人。根据公司制定的2010年“10送3.5派5(含税)”的分红方案,王伟林的现金红利部分便可达1.3亿元,另可得到9200余万股华丽家族的股票。

与万科、华远地产的高薪相比,另一些上市房企的高管薪酬可谓少得可怜,多数在20-50万元的范围内。这一水平甚至不及基金管理公司二级部门负责人的薪酬。如广宇发展,13名高管的薪酬加起来总共只有48.95万元,还不及万科一位高管的薪酬高。

那些房企名人的“薪情”

王石年薪760万元

760万年薪算不算高?

在公众眼里,王石已经成了内地地产商的代表人物,一条微博、一句言论都可以引发一场大讨论。作为万科的灵魂人物和董事长,王石在2010年拿到了760万元的年薪,而总经理郁亮的薪酬也达到680万元。

由于王石近年来热衷于登山、探险,已逐渐脱离万科的管理事务,因此其高薪也引发一部分人的争议。针对某网友在王石微博上的质疑,向来高调的王石立即反驳,“万科的规模已是世界最大的住宅开发企业,作为董事长,你觉得人民币700万一年很高吗?”

的确,纵观近四年来,2007年时王石的年薪就达到691万元,2008年因金融危机影响大降至248万元,2009年复苏至590万元,2010年更进一步达到760万元。而在万科的业绩上,2010年销售创纪录地超过千亿元,净利润则比2007年增长了50%,的确是超过了王石年薪的增长幅度。

其实,对王石及万科的其他高管而言,年薪只是他们收入的一部分,股权激励也是不可忽视的大红包。截至去年末,王石持有681.72万股万科A股,再加上万科又推出了股权激励计划,如届时达标,王石所持股权将进一步增加。如果股价表现给力,股权收益必定远高于年薪。

此外,在看待公众人物的收入时,也不能只看他收入了多少,还得看他花在了哪儿?

任志强年薪758万元

没拿到手的不作数?

论规模,华远地产2010年主营业务收入不到18亿,净利润也仅4亿元,只有万科的5%。但公众对任志强的关注度一点不比王石低,只因任志强不仅敢于“放炮”,更热衷于当他的“任大炮”。他的年薪问题也是每年必炒的一个热门话题,虽然公司规模和万科差了N个等级,但任志强的年薪连续几年超过了700万元,2010年为758万元。再结合其出位的言论,更是引发巨大争议。

不过,任志强每年都在“喊冤”,他一再声明,这只是账面上的收入,实际到手的不足十分之一。为此,华远地产还曾专门发过公告,详细解释任志强的年薪构成,以及实际到手的情况,这在上市公司中也算是绝无仅有了。

任志强不肯承认高薪的原因是,他是受北京西城区国资委管理的干部,虽然按照公司的奖励基金管理办法计算,他最高可以拿到超过700万的年薪,但实际上还得经国资委批复才能落袋。例如2009年,西城区国资局只同意他实际领取不超过70万元,其余部分记在公司的“应付职工薪酬”账目上,根据任志强在华远的任期满后,根据综合考核结果支付。也就是说,700多万年薪的确没有全部落进任志强口袋,但这不代表任志强退休后,这笔挂在账上的“应付职工薪酬”就会赖得一干二净。这笔收入也很可能在任志强退休时,从“期货”变成现货,但具体金额上也可能会打些折扣。

冯仑年薪4万元

4万元只是意思意思

作为知名地产人物,乍一看,冯仑在上市公司万通地产里的年薪和他的知名度不太匹配。包括冯仑在内,董事长、副董事长、总经理以及另外三名董事在万通地产的年薪都只有4万元,仅为独立董事薪酬的三分之一,不过这并不能说明什么。

首先,冯仑还在上市公司的大股东万通控股中领取薪酬,上市公司信息披露规则并未要求披露具体数额。同时,冯仑的个人财富也无需指望着年薪,他不仅以个人名义持有万通地产的股权,还通过下属企业间接持股,冯仑个人合计拥有万通地产近8.61%的股权,折算超过1.04亿股,市值6.32亿元。而万通地产2010年报提出每股派息0.17元(含税),扣税后为0.153元,冯仑收到的派息款就是1591万元。

冯仑的“薪情”是民营地产企业的一个典型,在上市公司领取的年薪只是象征性的,与其一年的实际收入有很大差距。例如,苏宁环球董事长张桂平,2009年年薪98.53万元,但他个人就持有3.36亿股苏宁环球,仅是去年的派息就拿到1.51亿元,绝对是王石等职业经理人望尘莫及的。(中国水泥网 转载请注明出处)

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