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以太饰品总汇升值启动-【资讯】

发布时间:2021-09-03 13:56:30 阅读: 来源:酚醛泡沫厂家

最近在广州新近崛起一座中高档的饰品批发市场——以太饰品总汇,还没正式公开招商,就已在业内引起很大的回响。今天记者特地来到以太饰品总汇,与之作一次近距离的接触。 [记者] 来到现场,第一感觉就是这里的交通非常方便,位于流花路与解放路交界处,属于一线街铺。外贸商业氛围很浓厚,是外贸商圈与批发商圈的交汇点,对面就是中国大酒店、两个交易会馆,附近就是广州火车站;周边聚集了上千家外国贸易公司和外国采购点。是一个外贸的黄金宝地。多年来这里的外贸商圈已经发展得很成熟,批发商圈也已形成规模,周边的酒店、饮食、物流等配套都很完善,地理位置得天独厚,是首选的外贸商业旺地。 记者走进招商中心,里面既不冷清亦非人头涌涌。记者好奇地向工作人员打听个中原因。 [工作人员] “那是因为以太饰品总汇的定位是中高档的饰品批发市场,不是所有的来询客户都符合要求成为我们的目标客户,我们只针对饰品业那一部份中高档客户群进行招商。而且我们还会对客户进行一系列的严格筛选,只有通过筛选的客户才能成为我们的准租户。” 为了更进一步地了解这个项目的具体情况,记者访问到以太饰品总汇的项目总监吴先生,由他来谈谈对这个项目的经营想法。 [吴先生] “作为一个专业批发市场的经营管理者,不考虑盈利是不可能的,但他所考虑的不应该只是自己的利益、眼前利益,而是同时必须考虑租户的收益、长远的回报。因为租户要有钱赚,才交得起租金嘛,所以经营者的利益是和租户的利益相挂钩的。特别是前期,过高的租金会带给租户压力,就说目前广州几个同类型的批发市场,首层租金已达到600—1000元/平方米,甚至还有几十万元的顶手费,虽然一方面可以反映广州饰品市场异常火爆,但就另一方面来说也给经营者造成很大压力,更会使新近或外来实力商户望而却步。一般前二年是市场的培育期,尽管我们具有各种经营此类市场的先天优势,但还是尽量在租金上让利,给租户预留令人心动的利润空间,帮助有敏锐市场触觉的实力饰品经营者在广州这个一级市场捷足先登最佳平台,迅速站稳脚。” [记者] “听说你们是唯一大业主,只租不售,这与其它场有什么不同呢?” [吴先生] “我们既是业主又是经营管理方,所以在整体规划、定位和实际操作上比较好把握,统一的招商、优惠、推广计划,对于批发市场的长远发展来说是很有优势的,对租户来说更是百利而无一害的。” [记者] “听说贵项目不收装修费、入场费,把入场门槛降下来,但这与贵公司的中高档市场定位有没有冲突?贵公司又是如何把握的呢?” [吴先生] “这个问题是关键,既让合资格的租户轻松入场经营,又要创造一个符合他们市场定位的经商环境,因此我们对准租户免收入场费,装修费等杂费,降低这方面的门槛,另一方面,正好相反,我们又设立6个入场资格的门槛标准并进行一系列的筛选,允许符合条件(具体请上项目网站查阅“认租须知” )的租户进驻,这样经过优化的强强组合将势必成为高质素采购商的首选之地…… 整个访问过程中,吴总表现出很有撼动力的自信和对项目进展情况的满意。内部认租期间优惠多多,韩、港、台和内地商户认租热烈。首层已基本租罄。公开招商将于11月份开始,敬请关注。招商热线:020-86670777 13265078800传真:020-86693633联系人:吴先生 陈小姐项目地址:广州解放北路986号以太广场(即流花路与解放北路交汇处,地铁越秀公园站上盖A、B1出口,中国出口商品交易会对面)网址:http://www.aethersquare.com/,

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