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蚌埠银行限贷松绑政策落地工行率先执行认贷不认房

发布时间:2020-02-27 12:17:58 阅读: 来源:酚醛泡沫厂家

经过十几天的酝酿,央行的限贷松绑政策正逐渐落地。蚌埠市多家商业银行已经开始执行认贷不认房的新政策。

尽管最低基准利率7折的指导价格尚未出现,但截至昨天晚上记者发稿,已有多家银行实际下调房贷利率至基准水平。

总行的文件到了,我们已经开始执行新政策,只要结清之前的房贷,再贷款就视同第一套。工行蚌埠分行是最先将细则落地的银行,该行房贷部门负责人介绍,从10月15日开始,该行就正式调整房贷政策,只要申请人名下房产贷款已结清,二套、三套均可享受首套房贷款政策,首付3成,基准利率。但有2套以上房产的,再贷款首付最低40%。

除工行外,浦发银行蚌埠分行是另一家表示接到了上级行文件的银行。现在,我们关于首套房的认定标准已经调整了。该行个金部门负责人介绍,只要房产贷款结清,再申请贷款视同首套房贷款,首付3成,但利率水平要根据市场情况而定。目前,该行还处于观望中,利率暂按照基准水平执行。

中行、农行、建行、交行、中信等商业银行虽然表示目前仍没有接到上级银行的执行细则,但目前,各家商业银行的贷款利率也下调到了基准利率水平左右。

中信银行个金部门负责人介绍,虽然目前还没有接到上级行的文件,仍然按照过去的标准执行房贷政策,首套房贷款至少3成首付,不过,利率已经下调到了基准利率水平。但二次房贷仍然是首付6成。

农行蚌埠分行房贷部门负责人介绍,该行目前也没有接到上级行的执行细则,房贷仍按照之前的标准执行。该行房贷定价与挂钩风险,即银行根据客户的信用风险,针对某些楼盘的风险综合判断,结合自身的资金成本、风险成本、经营成本来定价。

中行蚌埠分行房贷业务负责人介绍,目前,也没有接到上级行的执行细则,首套房的利率标准仍是基准利率的1.05倍或者1.1倍。

建行、交行均表示,没有接到新文件,无论一套房、二套房的认定标准,还是利率标准、首付成数还是按照以前的政策执行。即二次房贷要首付六成,利率为基准利率的1.1倍。(蚌埠新闻网)

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